Por muitos anos, Portugal ficou conhecido como um dos países mais baratos da Europa, com um custo de vida mais acessível, na comparação com outros locais como França, Espanha e Alemanha. No entanto, na última década, os imóveis em Portugal passaram por um processo considerável de valorização após o país aparecer no topo de várias listas sobre os melhores destinos para se viver, atraindo para si diversos imigrantes de todas as partes do mundo.
Tendo isso em mente, confira a seguir qual o valor médio de um apartamento na capital do país, Lisboa.
Para alugar
O custo médio dos aluguéis em Lisboa, de acordo com portais imobiliários do país, é de 13 euros por metro quadrado. Esse preço, contudo, pode variar bastante conforme o bairro escolhido. Um imóvel de dois quartos localizado em Campo de Ourique, um bairro em ascensão e bastante popular entre os imigrantes estrangeiros, pode custar entre 1.200 e 1.600 euros mensais. Dependendo do imóvel, a lista de exigências do proprietário para concretizar a locação pode incluir um comprovante de rendimentos, fiador e o pagamento de até dois meses adiantados.
Para comprar
De acordo com dados de dezembro de 2021, o valor por metro quadrado em Portugal, em média, é de 2.322 euros. Em Lisboa, no entanto, esse valor mais do que duplica, chegando a cerca de 4.992 euros. Vale destacar que esse é um preço médio, que varia de acordo com o bairro e as condições do próprio imóvel, como ano de construção, se já foi ou não reformado, e mais.
Bairros mais caros de Lisboa
Veja abaixo quais são as regiões mais caras para morar na capital portuguesa.
- Santo António: Com um custo médio de 5.395 euros por m² para aqueles que pensam em comprar um imóvel na região, esse é o bairro em que se encontra a Avenida da Liberdade, uma das mais prestigiadas de Lisboa, com lojas de grifes como Louis Vuitton, Prada e Cartier, além de grandes hotéis de luxo. Arborizado e bastante seguro, o bairro de Santo António ainda oferece atrativos como os encantadores Jardim Botânico de Lisboa e Jardim das Amoreiras.
- Misericórdia: Situada na região central da capital portuguesa, a freguesia de Misericórdia é uma região nobre, com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. Em relação ao valor por m² para adquirir um imóvel nessa área, o mesmo chega a cerca de 5.058 euros.
- Estrela: Com uma ótima localização, a freguesia de Estrela se encontra próximo de Alfama e da movimentada Praça do Comércio. Além de oferecer uma boa variedade de serviços e estabelecimentos comerciais, a região tem como diferencial a sua belíssima vista para o rio Tejo. O valor para comprar uma casa ou apartamento neste charmoso bairro, por sua vez, chega a 4.347 euros por m².
Bairros mais baratos de Lisboa
Em contrapartida, descubra abaixo alguns dos bairros mais acessíveis de se viver em Lisboa.
- Marvila: Com imóveis à venda por cerca de 1.483 euros por m², Marvila se encontra em uma região da capital portuguesa que vem sendo revitalizada nos últimos anos, e onde anteriormente haviam fábricas e armazéns.
- Beato: Com características similares à Marvila, Beato possui um preço médio de 1.700 euros por m², e é uma região que vem ganhando destaque e ganhando um aspecto artístico, com estabelecimentos alternativos e galerias de arte.
- Santa Clara: Situada na zona Norte de Lisboa, Santa Clara possui preços mais acessíveis por sua localização mais distante, os quais são de aproximadamente 1.739 euros por m².