Hoje em dia, o equilíbrio financeiro é muito importante. Tanto a venda quanto o aluguel afetam a condição financeira pessoal. Tanto a venda quanto o aluguel são um resultado da economia e afetam a economia ao mesmo tempo. O proprietário ganha dinheiro em ambos os casos, utilizando seus bens.
A principal diferença entre Venda e Aluguel é que a venda é quando você abre mão da posse do seu imóvel em troca de dinheiro, e o aluguel é quando você arrenda seu imóvel em troca de dinheiro mensalmente ou anualmente sem abrir mão de sua propriedade.
A venda é quando você transfere a propriedade que possui para outra pessoa em troca de dinheiro. Este é um processo legal e, depois de vender a propriedade, você não tem nenhum direito sobre essa propriedade. Você não é mais o proprietário dessa propriedade em particular. A pessoa a quem você vende a propriedade se torna o novo proprietário.
Trata-se de um processo legal de mudança de propriedade. Um vendedor vende qualquer tipo de propriedade em troca de dinheiro, e o comprador a compra fornecendo esse dinheiro. Ainda por cima, é um acordo permanente: quando uma pessoa vende qualquer tipo de propriedade, essa pessoa perde qualquer tipo de direitos e privilégios sobre essa propriedade. A pessoa que compra essa propriedade torna-se o novo proprietário e possui essa propriedade.
Aluguel é quando você cede seu imóvel para alguém usar temporariamente em troca de dinheiro. O dono continua o mesmo. A propriedade não é vendida neste caso. Após o uso, o proprietário recebe de volta a propriedade. Ao alugar um lugar, você não consegue possuir essa propriedade.
Esta modalidade não transfere a propriedade do vendedor para o comprador (que aqui são chamados de locatário e locador, respectivamente): o proprietário permanece o mesmo depois de alugar um imóvel, sendo que o locatário apenas adquire os direitos sobre morar no imóvel de forma limitada e temporária.
Esses dois assinam um contrato de locação que indica todas as suas demandas e o período de locação e também menciona a quantidade de dinheiro para alugar aquele imóvel. Uma vez expirado esse contrato, o locatário perde seus direitos sobre ele e não pode mais usá-lo. O contrato de locação pode ser renovado se ambas as partes, proprietário e locatário, concordarem em fazê-lo.
É possível alugar uma propriedade, casa, salão, produtos ou bens. Você pode até alugar um serviço. Alugar é pagar para usar a propriedade de outra pessoa. O aluguel pode ser de curto ou longo prazo, mas é sempre temporário.
Venda e aluguel têm suas vantagens e desvantagens. As pessoas vendem principalmente para obter algum dinheiro: ao vender, o proprietário doa sua posse para receber dinheiro. Por sua vez, ao permitir o aluguel, o proprietário também passa a usufruir do dinheiro (em um valor normalmente menor, é verdade), mas ao alugá-lo, ele não perde a propriedade sobre aquele imóvel.
Neste sentido, vale ao proprietário refletir o que é melhor para o seu momento de vida. Caso ainda deseje usufruir do seu imóvel, ou deseje uma renda mensal, o aluguel pode ser uma boa alternativa. Ao contrário, caso não tenha mais perspectiva de utilizar e precise de um volume maior de dinheiro no momento, a venda é a melhor solução.